CHARMANT STUDIO-DUPLEX - PARIS 17

575000€ (Frais d’agence acquéreur 4% = 23000€)

*** EXCLUSIVITÉ LOKIM ***

Rare et à découvrir, ce studio-duplex de 46m2 (50,5m2 au sol) est un havre de paix dans le centre d’un quartier jeune et dynamique du 17e arrondissement. L’appartement est niché au 5e et dernier étage, accessible par ascenseur, d’un petit immeuble récent, bien sécurisé (badge + interphone).

Ce duplex ascendant se compose de deux étages de taille similaire.

À l’étage inférieur, une belle pièce de vie aux grandes fenêtres avec leur balconnet, une cuisine séparée entièrement équipé ainsi qu’un cabinet de toilettes avec WC.

À l’étage supérieur, auquel on accède par un large escalier droit en bois, se trouve la chambre mansardée facile à ranger dans un espace modulable, spacieuse et très claire avec ses velux, puis la salle d’eau avec une douche au confort exceptionnel, avec également un WC.

Cuisine et salle d’eau ont été récemment rénovées, les équipements sont neufs.

L’orientation sud-est de l’appartement garantit une belle luminosité toute la journée.

Une cave complète ce bien.

À proximité immédiate des Batignolles, ce bien est facilement accessible par les transports (lignes 13 et 14 du métro, RER C, tramway, et plusieurs lignes de bus) et se situe dans un écosystème riche en commerces, restaurants et services.