DUPLEX 62m2 + BOX PARKING, PARIS 15e - Quartier Saint-Lambert

Possible 4 Pièces après travaux

*** EXCLUSIVITÉ LOKIM ***

OPPORTUNITÉ À SAISIR, cet ensemble de lots vendus groupés est situé dans un secteur au plus grand calme du quartier Saint-Lambert dans le 15e arrondissement, dans une rue éloignée de la circulation. Il est composé d’un duplex (rez-de-chaussée + 1er étage), un parking, une pièce isolée et deux caves, répartis comme suit :

- un rez-de-chaussée d’habitation de 36m2

- un 1er étage entièrement nu de 26m2

- une place de parking de 9m2

- une pièce attenante de 5m2

- deux caves de 4m2

• Le rez-de-chaussée récemment rénové comprend un vestibule, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC et une grande cuisine déjeunatoire sous verrière avec une porte d’accès vers une courette intérieure.
• Le 1er étage est un plateau vide avec WC.
• La pièce attenante est située au rez-de-chaussée à proximité du duplex et mesure 5m2. Elle constitue un espace de stockage pratique et sain.
• La place de parking est un box fermé dont l’entrée est dans la rue adjacente
• Les 2 grandes caves sont contiguës.

Précision importante : le duplex aujourd’hui sans trémie est facilement séparable en 2 lots distincts. Les 2 lots disposant déjà chacun de leur propre tableau électrique.

Ces biens appartiennent à une petite copropriété sans procédure, ni travaux.

L’adresse est à 5 mn à pied du parc André Citroën, et à l’intersection de nombreuses lignes de bus. L’écosystème aux alentours est riche de commerces, de restaurants et de services d’une grande diversité.